REIT有机增长将因供应变化加速
币界网报道：币界网消息，Seeking Alpha报道，房地产投资信托（REIT）的有机增长将因供应曲线向左移动而加速。随着时间推移，这将导致租金水平显著提高。尽管租金上涨将仅仅是正常化开发回报，但将大幅提升现有物业的净营业收入（NOI）。报告指出，房地产供应曲线的左移是由多个因素造成的，包括高额的建设成本和融资成本。工业物业的租金自2019年以来已上涨约65%。预计购物中心的租金也将上涨20%-30%。
最新快讯
- 08月05日3分钟前
REIT有机增长将因供应变化加速
币界网消息，Seeking Alpha报道，房地产投资信托（REIT）的有机增长将因供应曲线向左移动而加速。随着时间推移，这将导致租金水平显著提高。尽管租金上涨将仅仅是正常化开发回报，但将大幅提升现有物业的净营业收入（NOI）。报告指出，房地产供应曲线的左移是由多个因素造成的，包括高额的建设成本和融资成本。工业物业的租金自2019年以来已上涨约65%。预计购物中心的租金也将上涨20%-30%。
- 08月05日4分钟前
Boltz暂停所有比特币桥接服务，因AI工具超越安全修复
币界网消息，Boltz宣布因AI工具的攻击超越了团队的安全修复能力，暂停所有比特币桥接服务。该服务连接比特币主链与闪电网络及Liquid侧链，已停止运营数月。Boltz表示，过去几个月中，自动化的AI攻击不断增加，尽管每次攻击都已被控制，但攻击者的迭代速度已超过团队的修复速度。Boltz强调，用户资金在事件中未受到损失，平台吸收了一些控制损失。该公司警告称，AI攻击对使用开源代码的加密公司构成日益严重的威胁。
- 08月05日4分钟前
Nexchain被认为是2025年最佳加密预售项目，预计回报率达500%
币界网消息，Nexchain在2025年的加密预售市场中脱颖而出，预计回报率可达500%。该项目已筹集超过200万美元，正在开发一个基于AI的Layer-1区块链，许多专家认为其早期实用性、透明团队和大胆路线图使其成为顶级预售项目。Nexchain的代币用于质押、解锁平台功能和赚取每日奖励，提供了长期价值。该项目已通过Certik完全审计，确保智能合约的安全性和透明度，增强了早期投资者的信心。Nexchain还设有反鲸鱼质押机制，确保公平分配，防止大户在市场上抛售代币。
- 08月05日5分钟前
比特币销售与40亿美元现金储备推动STRC恢复至面值
币界网消息，STRC的永久优先股（MSTR）在比特币销售和40亿美元现金储备的推动下，已从6月的低点上涨超过30%，目前交易价格约为94美元，周三再涨1%。STRC在6月底触底约71美元，此后微策略公司已出售5,226枚比特币，获得3.21亿美元，持有量从847,363枚减少至约842,137枚。这些销售旨在证明公司可以利用比特币满足股息义务，而不是将其视为闲置资产。此外，微策略公司还回购了1.06亿美元的STRC，力求将优先股恢复至100美元的面值。周一，公司又增加了2.5亿美元的美元储备，总额达到40亿美元，足以覆盖约2.3年的优先证券股息义务。与此同时，微策略公司维持STRC年化股息率为12%。比特币价格已停止下跌，稳定在60,000美元以上数周。
- 08月05日7分钟前
JeremyAllaire：Circle与Coinbase续签USDC分销合作协议
币界网消息，Circle创始人兼首席执行官Jeremy Allaire在财报电话会上表示，Circle与Coinbase按现有条款续签协议，USDC继续在Coinbase全部产品体系中保持核心地位。根据2023年签署的协作协议，Coinbase可获得平台内USDC储备利息收入的100%，以及平台外其他USDC剩余储备利息的50%，该协议期限为三年。
- 08月05日9分钟前
BybitPaymentsGmbH获得奥地利金融市场管理局电子货币机构牌照
币界网消息，Bybit Payments GmbH获得奥地利金融市场管理局（FMA）颁发的电子货币机构（EMI）牌照，该牌照与Bybit EU GmbH现有的MiCAR授权形成互补。
- 08月05日16分钟前
Nvidia股价创两个月新高，涨幅达4%
币界网消息，Nvidia股价在市场信心的推动下创下两个月新高，涨幅达到4%。Nvidia的股价飙升凸显了其在人工智能和半导体市场中的关键角色，可能重塑科技行业的领导力动态。
- 08月05日16分钟前
RoundhillInvestments大举投资内存芯片，推出历史上增长最快的ETF
币界网消息，Roundhill Investments宣布大举投资内存芯片，并推出历史上增长最快的ETF。AI相关ETF的快速增长突显了投资优先级的转变，可能会使加密货币被边缘化，并增加市场集中风险。
